北京专门治疗白癜风的医院 http://www.xftobacco.com/m/第期开封商业在年渡过了波澜不惊的第一季度，进入4月后终于有了新的商业面世。▲宋城小吃街4月初开门迎客▲新相国寺商业广场于4月15日正式开业于4月初正式迎客的“宋城路小吃街”和于4月中旬开业的“新相国寺商业广场”虽然经营业态与场景迥异，但都属于专业市场范畴，而且其最相似的地方都是大打“承接老市场”的口号，低调中完成了新项目的招商并完成开业。▲武夷夜市于年下旬被宣布搬迁▲武夷夜市被宣布拆迁的同时，一座为了承接而重新建造的小吃街同时开始建设宋城小吃街：年下旬，开封城乡一体化示范区管委会一纸公告，经营近20年，被誉为开封四大夜市之一的武夷夜市被通知搬迁，而承接此夜市的正是位于宋城路轻轨站于4月初试营业的宋城小吃街。该项目以仿古街区形式呈现，长度约米，宽度24米，东西两向店铺余家，为一拖二形式，有独立的操作间、卫生间、大堂，燃气、水等设备到户，可以说宋城路小吃街在硬件以及配套尤其是有到户燃气上来说，对于餐饮商户来说相当受用。虽然对于地处宋城路轻轨站的宋城路小吃街来说，位置的尴尬、街区末端不通、店铺结构并不十分适合于小吃排档等等因素制约，但已开业的宋城路小吃街中招商满租率达到了五分之四，而且承接而来的武夷夜市老店面孔颇多，这样的成绩已然不错，而据双肠君了解，小吃街在未来还计划加入演艺等内容，虽然场景式美食城的空间打造方式并不一定适用于开放式小吃街，但有此想法也值得肯定。▲年初，大相国寺市场正式关闭▲前身定位为“文博城”并多年闲置的宋韵名都底商项目借相国寺大市场的关闭也被重新盘活新相国寺商业广场：年2月15日，拥有30年历史，见证开封商业变迁，代表开封小商品产业辉煌一时的大相国市场正式谢幕，而近一千五百户经营者以及大相国寺市场响亮的名头在闭店之时也成为了众多新市场、存量商业们的狂欢。而位于包公湖畔闲置多年的“宋韵名都”也借此机会将其前身定位为“大宋文博城”的社区底商重新改造为“新阳光商业广场”对外进行销售、招商，在临近开业前，又将项目名称改为了“新相国寺商业广场”。该项目分为AB两栋，招商经营商户约家左右，遵循了批发市场的经营商铺形式，而且在动线上也规划的较为合理，虽然大打承接牌，号称“新相国寺商业广场”，但据双肠君观察，项目目前入驻商户基本以老相国寺商场针织用品等业态商户为主，不过对于新相国寺商业广场来说，能够利用老相国寺市场搬迁的契机将物业重新利用，也算是盘活带动了一个闲置多年的物业。▲实拍宋城路小吃街（拍摄于早上九点）▲实拍新相国寺商业广场（拍摄于下午三点）在双肠君看来，年首开的这两个商业项目虽然给显得有些沉寂的开封商业市场带来了一些活力，而且在定位、规划、招商过程中的艰辛也值得我们去给予他们更多掌声。但站在商业观察的角度而言，两个主打承接牌的新商业其实却并无“新”可言，首先对于开封商业新思维新理念新发展方向并无实质性的带动，所有的热点与营销策略无非还是拿老市场的名号来做推广；其次作为两个新项目，消费环境与舒适度、体验感上仍然是老市场一般的既视感，无论在项目整体装修风格与档次上还是入驻商户的对外形象中都没有一个新商业项目所应该具备的新气象；对于商业项目而言，开业并非安全着陆，相反则是刚刚踏上征程。在未来的运营过程中，作为这两个各有其目的的商业项目，如何处理好甲乙丙甚至丁的关系也将是重中之重，最后，期望每一个用心做的商业项目，美好都如期而至！当年那个匆忙的珠玑巷，如今空留尴尬在身上建业七盛角的A面B面细思极恐，大梁路武夷街，伪商业下的虚假繁荣。讲真，开封的商业地产配不上住宅地产的野心
