金九银十购房季，品质好房全民鉴！
时光如隙，九月已悄然来临，楼市正式进入“金九银十”*金时段，新一波购房“热潮”即将来袭！然而市场项目琳琅满目，什么产品才能更受购房者青睐？
乱花渐欲迷人眼，唯有品质入人心。乐居河南重磅推出“大浪淘沙省域联动豫鉴好房—00中国城市楼盘年鉴记录中国好楼盘”主题策划活动。好楼盘全民鉴，好户型看得见，河南1城联动，寻找真正实力和品质兼具的楼盘项目，助力购房者好买房，买好房。
本次聚焦豫东区域开封、商丘、周口三城，究竟当地市场行情如何？是入手的好时机吗？
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开封市场：楼市遇冷，打折促销来袭
近日，《00年郑州都市圈一体化发展工作要点》提出郑州、开封、新乡、焦作、许昌五城要联合抓好“一体化五工程。郑州大都市圈一体化进一步加速。
开封作为郑州近邻，楼市曾一度迎来高光时刻。碧桂园、恒大等全国性地产品牌纷纷进驻，房价从元/㎡左右上升至元+/㎡。
但由于开封人口、以及购买力不足等方面的原因，开封市场面临着前期供应过量导致的可售存量房源去化周期过长等问题。
据了解，8月份开封楼市遇冷，热盘成交总量明显下滑。在开封市场有多个项目每平降价元-元不等，房价微微下行。
正值“金九银十”，有购房需求的购房者可以多淘淘。其中这几个项目值得去看一看。
永威·梅隆郡
永威·梅隆郡位于开封市职教路与四大街交叉口，项目占地余亩，内部规划19栋品质高层、小高层住宅。住宅建筑密度不足1/5，户型面积为87㎡—06㎡，是永威置业4.0升级产品。
永威·梅隆郡项目采用国际新中式建筑设计风格，景观由北京墨白景观规划设计，以现代手法，融合“山、水、林、云”经典元素，植入开封文化特色，为永威景观中新的代表作品。
臻熙府臻熙府项目整体定位为改善，绿化率达40%。其南临利汴河，西侧*汴河，北侧涧水河，如今三河的滨水景观岸线已然形成新的“隋堤烟柳”，成为古都开封著名的“汴京八景”之一。在项目设计上，臻熙府的3栋住宅整体为东低西高的布局，在保证了采光、通风等基本生活条件的同时，还兼顾了所有楼栋的观景效果。臻熙府的外立面采用新中式风格，推出的几个户型可圈可点。
11㎡的三房和19㎡的四房户型方正，南北通透，是比较经典的户型设计。
枫华·西湖湾·金明府五期
项目位于开封市金明大道与复兴大道交会处东00米路北。临近0亩开封西湖。西侧为米宽3公里长的护城大堤遗址公园，五百亩湿地公园，环湖公园，大三公园环绕。周边有河南大学、开封大学、*河水利职业技术学院、开封教育学院等高校。
枫华?金明府目前开发至五期，一期、二期、三期基本售罄，当前在售五期，层高3米，赠送新风系统、地暖，项目住宅采用三玻两中空玻璃，有较好的隔音、防尘效果。
海马公馆二期
“海马公馆”项目位于东京大道和一大街交叉口，地处开封新区东北部，是“郑汴生态新区”的核心位置。项目规划总用地面积亩，分为五期开发，总建筑面积约80万平方米。
海马公馆二期项目占地83亩，规划有电梯洋房和瞰湖小高层，以质感强烈的轻古典设计风格为主，约1.8低容积率、约35％绿化率、公园式的建造规格，营造出生态、舒适的品质生活氛围。
新龙·御都国际项目位于郑开大道北侧、城乡一体化示范区三大街与四大街之间，与市民之家、二师附小西校区相邻。项目周边交通、金融、教育、商业、医疗、生活配套一应俱全。市内多条公交路线畅通，周边有郑开城际铁路宋城路站、高铁开封北站，出行方便。
户型建筑面积91㎡至㎡。其中约.81㎡的三房户型方正，三开间朝南，南北通透。三期13、15、17、18号楼已封顶，五证齐全，目前准现房在售。
0商丘市场：多家房企抢占高地楼市整体上扬
同样历史悠久，有“华商之源”的美誉之称的商丘楼市另有一番风景。
商丘是全国66个区域流通节点城市之一，是国家“八纵八横”高铁网交会城市，是国家发展改革委、交通运输部命名的国家物流枢纽承载城市。
如今郑徐高铁已经开通，商合杭高铁即将建成，随着京雄商高铁、商丘机场、沱浍河航运加快建设。商丘将建成集公路、铁路、航空、水运于一体的综合性立体式交通网络，成为河南省第二大高铁枢纽。
随着商丘城镇化进程和城市的发展，多家房企入驻商丘市场，商丘房地产行业保持坚挺甚至“逆势上行”。其中日月湖区域房产开发日火如荼，建业、恒大、碧桂园、雅居乐、中建等一大批房企抢占高地。
而商丘的房价也迎来了一波增长。年商丘房价进入6K+时期。年商丘房价持续上扬，城区住房平均价格达到了元/㎡左右；截止到今年8月份，商丘1-8月份平均单价.76元/㎡。总体来看，商丘楼市仍处于上涨状态。
随着“金九银十”的到来，商丘本地购房者可以
