说起文艺气质，在国内恐怕没有几个城市能跟杭州媲美。
自古以来，西湖美景吸引了无数文人墨客的垂青，留下了太多传播千年的诗词歌赋和神话传说。
当然，时至今日西湖边已非常人所能触及。
不过正因杭州这座城市强大的文艺基因，总能生长出全新的文艺气息浓厚的板块。
今天要说的是，之江和良渚。
为什么突然要说这两个板块？因为在平时的粉丝咨询中，就有不少人纠结于该买这两个板块中的哪一个。
此外，最近一段时间，特别是亚运会的盛大召开，这两个板块也再次迎来高光时刻。
实际上，除了新房限价差了大几千外，之江和良渚也确实有太多的相似之处。
自然生长的文艺气质VS规划推动的文艺气息。
半个月前的杭州亚运会开幕式，惊艳了无数观众。虽然主会场在钱塘江南岸的奥体中心，但远在杭州西北方向的良渚却成了大赢家！
第19届亚洲运动会开幕式以良渚开篇，19面良渚玉琮形状的水鼓、划过天空的巨大的良渚玉鸟、良渚瑶山祭坛上的倒计时……无一不让大家感受到视觉震撼。
事实上早在6月份，杭州良渚古城遗址公园内举行的亚运圣火采集仪式，还有吉祥物琮琮等，已经让良渚成为杭州亚运会重大印记。
这就是文化艺术的魅力，可以为整个板块甚至一座城市赋能。
当然良渚的爆火，并非只因为亚运会。一直以来，这个板块就以人文自然宜居的属性立足于杭州楼市，良渚也成了杭州“万人摇”次数最多的地方。
戴卫·奇普菲尔德的良渚博物院、安藤忠雄的大屋顶、王澍的国家版本馆，再到中国美院良渚校区的落地，众多大师建筑为板块的文艺气息添砖加瓦。
今年开业的玉鸟集，也以浓重的文艺商业气息成功出圈，吸引了一大片文艺老板过来开店，也吸引了很多文娱明星前来打卡。
简单概括，良渚是以良渚文化为核心，从良渚文化村开始慢慢生长出整个板块的文艺气质。
而这，也是良渚成为全杭州人口增长最快的法宝之一。
之江板块的文艺气息与良渚略有不同。
从底层文化上看，之江没有良渚年文明的厚重感，似乎少了一份天然的气质。
但之江的优势是，获得了更大力度的规划推动。
早在年，国务院就批复成立了杭州之江国家旅游度假区，宋城、未来世界等杭州最早的主题游乐园相继落地。
最近十几年，中国美院的主校区——象山校区，浙江音乐学院，美术特色高中杭七中等相继落地。
很明显，之江板块是省市重点推动的“文化艺术重地”。
亚运会前，位于之江板块核心的之江文化中心正式开放。
由浙江省博物馆、浙江省图书馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江文学馆等组成的超级文化地标，让之江板块成为了全杭州和全浙江的文化高地。
这种政策和规划上的强力支持，也让购房者对这个板块充满了信心。
除了文艺气质，之江和良渚的共同点其实还有很多。
比如交通上都有一条地铁串联主城区，之江去滨江和奥体更便利，良渚去老城西更便利，到武林和钱新的时间差不多。
之江的优势是还多一条已经批复的12号线，未来会形成双地铁格局。
另外，两个板块的短板也比较相似，缺乏优势产业！
同是文艺板块，都会选择文创类产业，但这个产业要做大做强的难度不小。之江此前签约了蚂蚁金服总部，但至今项目推进还比较缓慢。
虽然本身没有强势产业，但之江和良渚缺都受到杭州最强产业板块的辐射。
之江距离国际滨仅一江之隔，地铁6号线和之江大桥紧密串联。良渚与城西科创大走廊相邻，运溪高架一脉相连。
了解了两个板块的基本情况，就能分析一下究竟哪里更有“前景”。
之江板块的最大优势——主城区。
正如前面所说，主城区可以承接更多省市级重大项目。同属主城区的滨江区，由于用地面积狭小，产业和产业人口外溢到对岸的之江，似乎已经成为一种共识。
另外，作为西湖区的一部分，之江还有教育上的预期优势。
相比良渚而言，之江的房价并不占优势，3.7-3.8万/㎡的限价，总价门槛真的不算低。
良渚的房价明显要“亲民”地多，单价3.4万/㎡就能买到7层洋房，居住感受肯定要比价格更高的高层住宅强。
目前良渚在售的小高层项目，精装修单价在2.91-3.04万/㎡之间，刚需购房者更能承受得起。
从板块区位条件上看，两者各有利弊。
如果对教育资源更看重，之江应该是更优选择。否则，与其踮踮脚努力买之江，倒不如退一步买良渚的洋房或大户型。
那么，之江和良渚，你更喜欢哪里呢？