“江山宋城这个项目，就应该给它竖个牌子，它是三心牌的：看见恶心、想起来伤心、这个钱在他们手里大家不放心。”
一位江山宋城的业主难掩心中愤怒，大声地倾诉自己的不满。而实际上，其他业主们一提到这个项目，也是一肚子窝囊气，纷纷表示要求退钱。这到底是怎么回事儿呢？
按照宣传资料来看，江山宋城将是河南省开封市的一个地标性商业中心，当时本地的报纸也对它进行了大肆宣传。该项目面积很大，建筑颇具古韵风格，有美食城、有名品百货、有电影院、有娱乐中心、甚至还有滑雪场。如果建成的话，聚集人气的能力应该很强。所以说，只要在这里能抢到一个商铺，简直就是赚到。
因此在江山宋城项目开售的时候，现场情况是异常火爆，人们都怕下手晚了抢不到黄金地段。有位大姐表示自己买这里的房子花了50多万，定的是商场三楼的一间商铺。还有人自己手里钱不够，就撺掇朋友一起合买，有人交了33万的首付预定了地下一层美食城的铺子。有位大哥找了三个人一起合买，交了26万多的首付。大家都看到了江山宋城的市场潜力，期待着能在这里大展身手。
然而事与愿违，原本18年年底就应该交付房子，可现在那块地皮上还是一片荒芜。项目在16年就开始动工了，如今都年了，“一砖一瓦都没建，工地上只挖了个大坑，还是一片杂草丛生”。有业主反映，在第四期开盘的时候，销售现场就有法院的人过来把销售人员都带走了。随后，各大媒体又相继曝光了该项目是“老赖卖房”、“无证卖房”等等。而据统计，交了定金的商户大概有多户，合计被骗总金额达1.6亿之多。
11月份，售楼处又贴出一则公告，表明江山宋城建设项目未取得《开封市商品房预（销）售许可证》，责令其不得进行预销售，也不得收取任何预定性质的费用。也就是说，这个项目五证不全，根本就不能卖。开发商的工作人员称，公司出现了债务危机，已经在进行破产重组了，这个项目也已被19家法院查封。开发商说破产就破产了，那业主们该怎么办呢？现在房子没见到，钱也没有了......
有业主说江山集团的法人曾和自己签过一份协议，承诺十一之前把预订款退还。可如今元旦都过了，一分钱都没见到，公司的法人也已经变更了，都不知道该找谁了。现场的一个法院指定管理人表示，现在正和另一家公司拟定合同准备对这块地进行再开发，到时候业主们可以要房子，也可以等房子卖掉以后退款。总之现在肯定是退不了的，因为没钱退，业主们可能要再等几年了。
不管是住宅也好，商铺也罢，买房子对很多人来说都是一件要掏光家底的大事儿。有的人甚至四处借钱，到处贷款，把自己搞得债台高筑，就为了抢一个买房子的名额，谁能想到最后连一块砖都看不见。买期房最担心的是什么？一个是房产证难办，更严重的就是连房子都交付不了。事实上，类似违法预售的例子并不在少数，房子卖完了，钱也收走了，最后才发现五证不全。其实这样的事情是可以规避的，任何一个楼盘在开盘之前，监督部门先检查一下他的证件不行吗？
很多时候，老百姓不知道这里面的条条框框，很容易被不法开发商“忽悠”，所以最好还是能有专人监督。另外提醒大家，购房者是有权利查看销售方的各种证件的，交钱之前最好找个明白人看一眼。谨慎一点总是好的，莫要再掉进“坑”里。
我是十九妹，心怀感恩看社会，轻点