“东南山水，余杭郡为最”，关于余杭的由来，还要追溯到大禹时期，在一次南巡时，大禹曾乘舟航行经过这里，并舍其杭（“杭”是方舟）于此，于是这个地方就被后人叫做“余杭”。还有一个说法，是大禹曾在此地造舟渡江，于是人们就将此地取名为“禹杭”，后来口口相传，就把“禹”改成了“余”，叫做“余杭”。
如今当我们提及余杭，你的第一反应是什么，阿里、未科？今天小编带大家从宏观经济、土地市场、新房市场和二手房市场四个方面，对新余杭区做个简单的“一日游”。
城市经济：上半年GDP全省第一
GDP全省第一，数字经济是核心。上半年余杭区实现地区生产总值.40亿元，总量全省第一，超过第二名宁波鄞州区（.3亿元）守住了“浙江第一区”的桂冠。其中实现数字经济核心产业增加值.60亿元，占GDP比重为62.5%。
第三产业持续领跑，信息软件业营收增速高。年上半年，余杭区第一、二、三产业分别实现增加值18.31亿元、.92亿元、.16亿元，分别增长1.2%、23.1%和13.8%，三产比重调整为1.5：12.9：85.6。
拥有之江实验室、阿里达摩院、良渚实验室、超重力大科学装置等标志性创新载体，中国（杭州）人工智能小镇已吸引包括中国信通院人工智能研究中心等约20个高端机构入驻，梦想小镇集聚着近个创业项目。
土地市场：竞品质地块遇冷
今年余杭区迎来首宗百亿地块。从第一批集中供地成交结果来看，余杭区共成交3宗商住地块，其中有2宗达到封顶溢价率并含有自持比例。其中绿汀路TOD即未来科技城三站换乘综合体项目地块，经过轮的报价，由华润以总价.6亿元，自持4%竞得。该宗地块总建筑体量约68万平方米，未来将成为未来科技城板块的新地标。同时，.6亿元的成交价也使得该地块成为了杭州土拍史上的第6宗“百亿”地块。
10宗竞品质地块全部不进入竞价环节。年8月26日，杭州市国土资源局重新挂牌第二批土地，余杭区将集中出让土地共3宗，均为涉宅用地，其中竞品质地块报名未达标。本次重新挂牌在竞拍规则上作出了不少调整，其中最大的变化是对开发拿地实施了“限购+摇号”。但余杭区竞品质地块（良渚新城好运路南西塘路东地块）中报名未达标，无法进入后续正式竞价环节。得注意的是，9月24日此前在报名阶段唯一“幸存”的富阳地块的报名企业，没有收到报名确认书，意味着该地块不会进入竞价环节。至此，杭州首次试水竞品质的十宗地块，还没有到正式竞价环节，就已提前阵亡。对开发商来说，既要求现房又要高品质，从地价测算对后期利润不看好，导致土拍市场热度下降。
新房市场：未科和良渚是成交热点
新杭州人青睐到余杭购房。从新房市场来看，1-8月余杭区新房成交面积位于市区第七。1-8月余杭区新建商品房累计成交面积同比下降近3成。其中未来科技城板块内的云泓之城、西溪公馆和良渚板块内的星创城成交量位列前茅。从置业人群